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Disponibles: 480mts2 Frente: 20 Fondo: 23 Q 25,000 + IVA 294mts2 Frente: 15 mts Fondo: 20 mts Precio: Q15,000 + IVA 298mts2 Frente: 14 mts Fondo: 20 mts Q15,000 + IVA Piso 15 cm de espesor diseñado para soportar cargas pesadas Medidas del patio de maniobras 3,574 mts Medidas de las oficinas 6.85 x 6.45 Baños privados dentro de cada bodega Baños generales y duchas para visitantes Altura Hombro: 6 mts Tijera: 9 mts Fecha de entrega Abril 2026 Status actual: en construcción",298,"Susana Medrano","{\"direccion\":\"Zona 9, Cobu00e1n, Coban, Alta Verapaz\"}","https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS1.jpg",[],[26,27,28,29],"zona 9","z.9",9,"guatemala",[28,31,32],3145,2911,0.75,"structured","downloaded","unknown",[],[],[40,41,43,46,49,52,55,58,61,64],{"fotoid":17,"thumb":23,"url":23},{"fotoid":10,"thumb":42,"url":42},"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS3.jpg",{"fotoid":44,"thumb":45,"url":45},2,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS2.jpg",{"fotoid":47,"thumb":48,"url":48},3,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS7.jpg",{"fotoid":50,"thumb":51,"url":51},4,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS5.jpg",{"fotoid":53,"thumb":54,"url":54},5,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS6.jpg",{"fotoid":56,"thumb":57,"url":57},6,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS4.jpg",{"fotoid":59,"thumb":60,"url":60},7,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS8.jpg",{"fotoid":62,"thumb":63,"url":63},8,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS9.jpg",{"fotoid":28,"thumb":65,"url":65},"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002983082036/v3/HDPhotos/BS10.jpg",[],[68],{"featureid":69,"image":70,"title":71,"info":72},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 298 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - de area","no_coords",0.68,14.60612424,-90.5209437,"location",[23],[],"/propiedad/zona_9/bodega/industrial_complex_of_warehouses_in_sasay_zone_9_cobn--741498",false,"2026-07-26T04:00:11.000Z",[84,96,108,116,127,138],{"proplist":85,"url":86,"codigo":87,"titulo":88,"tipo":13,"zona":14,"municipio":89,"alquiler":17,"precioalquiler":17,"precioalquilermoneda":17,"venta":10,"precioventa":90,"precioventamoneda":10,"verificada":17,"info":91,"habitaciones":17,"banios":44,"parqueostotales":17,"construccion":92,"fotourl":93,"seoUrl":94,"pricePerSquareMeter":95,"isFeatured":81,"mainImage":93},739928,"https://www.citymax-gold.com/159693/ofibodegas-en-pre-venta-en-zona-9","PVOB-007-05-26","Ofibodegas en Pre-Venta en zona 9","Ciudad de Guatemala",750180,"Ofibodega\u003Cbr>en pre-venta de 332.09mts ideal para operaciones logísticas y comerciales, estratégicamente\u003Cbr>ubicada en una zona de alto tránsito con acceso inmediato a Bulevar Montúfar y\u003Cbr>Bulevar Liberación. 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Cuenta con calles internas de 8 metros de ancho,\u003Cbr>permitiendo una circulación ágil, así como acceso para camiones de hasta 10\u003Cbr>toneladas y andenes de carga y descarga a nivel de planta, facilitando las\u003Cbr>maniobras logísticas.\u003Cbr>La\u003Cbr>construcción es sólida y de alta calidad, con muros de piso a cielo que brindan\u003Cbr>mayor durabilidad, aislamiento térmico y acústico, además de protección contra\u003Cbr>humedad y plagas, garantizando condiciones óptimas para el resguardo de\u003Cbr>mercancía.\u003Cbr>El\u003Cbr>proyecto está conformado por:\u003Cbr>134 bodegas distribuidas en 7\u003Cbr>niveles (18 bodegas por nivel)\u003Cbr>Metrajes desde 102 m² hasta 490\u003Cbr>m² de construcción\u003Cbr>Parqueos ubicados frente a cada\u003Cbr>bodega\u003Cbr>3 elevadores de pasajeros\u003Cbr>2 elevadores de carga\u003Cbr>Área de espera para furgones\u003Cbr>Cada\u003Cbr>unidad ofrece un diseño funcional con mezzanine y 2 baños, ideal para integrar\u003Cbr>áreas administrativas y operativas en un mismo espacio. 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Con acceso inmediato a Bulevar Montúfar y Bulevar Liberación, este moderno complejo industrial-comercial está diseñado para operaciones eficientes y empresas en expansión. Ofi-bodega de 332.09 m² con mezzanine, 2 baños y parqueos frente a cada unidad. ???????? El proyecto contará con 134 bodegas distribuidas en 7 niveles, metrajes desde 102 m² hasta 490 m², 3 elevadores de pasajeros, 2 elevadores de carga y área de espera para furgones, optimizando la logística y operación diaria. Infraestructura moderna, circulación ágil y espacios pensados para productividad y crecimiento empresarial. ???? Precio de Venta Desde : USD750,180 + impuestos. -????CODIGO INTERNO PVOB-007-05-26 Entrega diciembre 2030 ???? Contáctame y asegura tu espacio en una de las zonas con mayor conectividad de Guatemala. ???? 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HomePro Real Estate te presenta en una excelente oportunidad de inversión en preventa: modernas ofi-bodegas industriales ubicadas en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. Ubicación estratégica en Zona 9, con acceso inmediato a Bulevar Liberación y Montúfar, ideal para empresas que buscan eficiencia logística, accesibilidad y presencia corporativa. Características del proyecto: - 134 bodegas industriales - Bodegas desde 102 m² hasta 490 m² - 7 niveles con diseño industrial moderno - Parqueos frente a cada bodega - 3 elevadores de pasajeros y 2 elevadores de carga - Acceso para camiones de hasta 10 toneladas - Andenes de carga y descarga - Calles internas de 8 metros - Mezzanine y 2 baños en ofi-bodegas típicas - Altura de 5.80 metros de piso a losa - Ventilación natural - Construcción sólida y funcional de alto nivel Diseñado para empresas que necesitan una operación eficiente, almacenamiento estratégico y una ubicación céntrica cerca de clientes, comercios y principales vías de acceso. Ideal para: - Distribución - E-commerce - Importadoras - Showrooms - Centros de operaciones - Inversionistas que buscan alta demanda de renta industrial Aprovecha precios de preventa y asegura tu espacio en uno de los proyectos industriales más atractivos de la ciudad. Contáctanos hoy para conocer disponibilidad, precios y planes de inversión. 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CODIGO INTERNO: 260305 Información: Móvil",295,"/storage/property_images/ILwIOq0QcK8UMwfBGgoKnyr0LeTYCJu15PIwHGk5.jpg","/propiedad/Zona 9/bodega/bodega_en_preventa_en_zona_9--732980",2055,{"proplist":139,"url":140,"codigo":141,"titulo":142,"tipo":13,"zona":14,"municipio":4,"alquiler":10,"precioalquiler":143,"precioalquilermoneda":10,"venta":17,"precioventa":17,"precioventamoneda":17,"verificada":17,"info":144,"habitaciones":10,"banios":17,"parqueostotales":4,"construccion":145,"fotourl":146,"seoUrl":147,"pricePerSquareMeter":148,"isFeatured":81,"mainImage":146},729712,"https://bienesonline.ai/es/guatemala/guatemala/propiedad/60714-minibodega-en-renta-en-montufar-zona-9-ciudad-de-guatemala",60714,"Minibodega en Renta en Montufar Zona 9 Ciudad de Guatemala",234,"Minibodega en Renta en Montufar Zona 9 Ciudad de Guatemala El complejo ofrece minibodegas de 6 a 60 m², ideales para almacenamiento seguro y conveniente de pertenencias, archivo muerto, menaje de casa y más. No aptas para atención al público o permanencia de personal. Complejo cuenta con seguridad 24 horas y excelente accesibilidad. Ubicada en primer nivel cuenta con 18.23m² (2.95x6.18) altura 3.6m. Precio de renta US$234.00 ID Anuncio: BOR50632",18,"https://bienesonline.ai/storage/property_images/72cee4a8-d01c-4ef8-80b8-fa0f0601cb5e.jpg","/propiedad/Zona 9/bodega/minibodega_en_renta_en_montufar_zona_9_ciudad_de_guatemala--729712",13]